Modele de contrat de construction de maison individuelle (ccmi) »

En général, plus le travail est important, plus le contrat que vous devez utiliser est long. Une courte proposition qui décrit clairement le travail et le prix pourrait être OK pour un petit travail de réparation, mais pas pour les grands, des emplois compliqués comme les ajouts, les grands remodèles, les cuisines et les bains, et de nouvelles maisons. Ces pages se concentrent principalement sur le second de ces contrats-où vous engagez votre propre architecte et demandez ensuite à un constructeur de construire le logement. I. Lorsque vous demandez au constructeur d`entreprendre à la fois la préparation des plans et les travaux de construction, la CCMI s`appelle un contrat de construction avec fourniture de plan. II. Lorsque vous engagez un architecte pour préparer les plans et ensuite engager un constructeur pour construire le logement, le contrat est appelé «contrat de construction sans fourniture de plan. 8. conflit de DOCUMENTS: les travaux sont construits conformément aux documents contractuels.

En cas de conflit entre les plans ou autres propositions soumis par l`entrepreneur, le présent contrat doit contrôler et remplacer tous les autres documents. Le fardeau incombe au contractant et à tous les sous-traitants de se familiariser complètement avec les conditions existantes du site et tous les documents contractuels, plans, spécifications, rapports, addenda, etc., avant de signer le présent contrat. Le niveau de protection qui vous est offert est plus important avec les contrats offerts avec un plan, mais vous aurez moins de choix dans la conception de la propriété, car vous êtes susceptible d`être offert une conception standard. Demandez à votre propre équipe professionnelle de choisir un contrat approprié et d`utiliser ce contrat comme base de négociation avec le constructeur. 17. garantie expresse: l`entrepreneur garantit sans réserve que tout le matériel fourni par l`entrepreneur sera neuf et de bonne qualité (sauf si des matériaux utilisés sont spécifiés dans le présent contrat), et que tous les travaux exécutés par l`entrepreneur seront exécutés dans un manière substantielle et semblable à l`homme de travail. L`entrepreneur ne doit pas substituer le matériel demandé par les documents contractuels sans l`approbation écrite du propriétaire ou du représentant du propriétaire. L`entrepreneur garantit sans réserve qu`il, à ses propres frais, à la demande du propriétaire ou du représentant du propriétaire, remplacera ou réparera promptement tout travail, équipement ou matériel qui ne fonctionnera pas correctement pendant une période d`au moins douze mois suivant la l`approbation du projet par le département du bâtiment final.